خرید ویلا باغ دوبلکس مبله روفدار جنگلی ونوش نوشهر

خرید ویلا باغ دوبلکس مبله روفدار جنگلی ونوش نوشهر

بعضی ویلاها را باید از حیاط شروع کرد، نه از ساختمان.

در ونوش نوشهر، جایی که طبیعت و فضای جنگلی بخش مهمی از جذابیت ملک را می‌سازند، یک ویلا وقتی ارزش دیدن پیدا می‌کند که فقط یک ساختمان زیبا نباشد؛ باید وقتی واردش می‌شوید، احساس کنید همه‌چیز از قبل برای استفاده شما آماده شده است.

 بخش جذاب این اگهی این است که لازم نیست بین «ویلا جنگلی» و «ویلای شهرکی» یکی را انتخاب کنید.

اینجا هر دو را کنار هم دارید.

شهرک فقط ۱۳ پلاک ویلا دارد، ورودی آن نگهبانی دارد، خیابان‌کشی شده و خود ملک در همین مجموعه قرار گرفته است. بنابراین با یک مجموعه بسیار شلوغ و پرتراکم روبه‌رو نیستید؛ بلکه با یک شهرک کوچک‌تر و کنترل‌شده طرف هستید که فضای جنگلی اطراف، بخش مهمی از هویت آن را شکل می‌دهد.

🌿 تصویر اول؛ باغی که فقط حیاط نیست

زمین ۵۰۸ متری این ویلا، فضایی را در اختیار شما قرار می‌دهد که ساختمان تنها بخش ماجرا نیست.

حیاط، گل و گیاه، فضای سبز و باربیکیو باعث شده قسمت بیرونی ملک هم به اندازه فضای داخلی قابلیت استفاده داشته باشد.

صبحانه در حیاط، عصرانه در فضای سبز، دورهمی خانوادگی کنار باربیکیو یا یک شب آرام در روف‌گاردن؛ اینجا قرار نیست حیاط فقط فضایی برای عبور از در ورودی تا ساختمان باشد.

از طرف دیگر، قرار گرفتن ویلا در موقعیتی جنگلی و چشم‌انداز همزمان کوه، جنگل و دریا، چیزی است که نمی‌شود صرفاً با طراحی داخلی ایجادش کرد.

این همان بخشی از خرید ویلا در ونوش نوشهر است که باید حضوری تجربه شود؛ چون بخشی از ارزش ملک در چیزی است که از پنجره و فضای باز می‌بینید.

🏡 تصویر دوم؛ ویلا را آماده تحویل بگیرید

یکی از تفاوت‌های مهم این فایل با بسیاری از ویلاهای معمولی، فول فرنیش بودن آن است.

اما فول فرنیش دقیقاً یعنی چه؟

در بازار ملک، ویلای فول فرنیش به ملکی گفته می‌شود که به شکل کامل تجهیز و مبله شده و بخش قابل توجهی از وسایل مورد نیاز برای استفاده روزمره در آن فراهم است؛ از مبلمان و تجهیزات داخلی گرفته تا امکانات آشپزخانه و وسایل مورد استفاده در فضای زندگی. البته جزئیات وسایل موجود در هر ملک می‌تواند متفاوت باشد و هنگام معامله باید فهرست دقیق اقلام تحویلی مشخص شود.

مزیت اصلی چنین ملکی برای خریدار ساده است:

لازم نیست بعد از خرید، تازه پروژه تجهیز ویلا را شروع کنید.

خرید مبلمان، تهیه وسایل، چیدمان اتاق‌ها و هزینه و زمانی که برای آماده‌سازی یک ویلای خالی نیاز است، تا حد زیادی از مسیر شما حذف می‌شود. در نتیجه، ویلا از همان ابتدا برای استفاده خانوادگی، اقامت‌های آخر هفته، تعطیلات و حتی میزبانی از مهمانان آماده‌تر است.

چهار خواب مستر هم باعث شده فضای اقامت برای خانواده‌های پرجمعیت یا مهمانی‌های خانوادگی محدود به یک یا دو اتاق معمولی نباشد.

و برای زمانی که قرار نیست همه اعضای خانواده مشغول تماشای تلویزیون باشند، سالن بیلیارد یک فضای تفریحی مستقل در اختیار شما قرار می‌دهد.

یعنی این ویلا فقط برای خوابیدن و استراحت ساخته نشده؛ فضای زندگی، دورهمی و تفریح را هم در طراحی خودش دیده است.

🌤 تصویر سوم؛ بام را از دست نداده‌ اند.

روف‌گاردن یکی از قسمت‌هایی است که در این فایل نمی‌شود ساده از کنارش گذشت.

در بسیاری از ویلاها، پشت‌بام صرفاً یک فضای بلااستفاده است؛ اما روف‌گاردن، بام را به فضای قابل استفاده برای نشستن، دورهمی و استراحت تبدیل می‌کند. بسته به نوع طراحی و تجهیزات، فضای سبز، مبلمان، باربیکیو و عناصر مختلف می‌توانند در آن قرار بگیرند. از طرفی پوشش گیاهی روف‌گاردن می‌تواند در زیبایی، کاهش گرمای سطح بام و بهبود شرایط محیطی ساختمان نقش داشته باشد.

اما در این ویلا، مهم‌ترین جذابیت روف‌گاردن فقط خودِ روف نیست.

ارتفاع بیشتر یعنی زاویه دید متفاوت.

وقتی چشم‌انداز ملک همزمان کوه، جنگل و دریا را در بر می‌گیرد، داشتن یک فضای قابل استفاده در ارتفاع می‌تواند تجربه حضور در ویلا را کاملاً متفاوت کند.

تصور کنید غروب را نه از داخل سالن، بلکه از ارتفاع بالاتر و میان فضای سبز روف ببینید.

این همان جزئیاتی است که در عکس شاید فقط یک امکانات دیگر به نظر برسد، اما هنگام استفاده از ویلا خودش را نشان می‌دهد.

📜 یک امتیاز مهم که نباید در بین امکانات گم شود..

این ملک سند تک‌برگ دارد و جواز ساخت نیز برای آن موجود است.

جواز ساخت یا پروانه ساختمانی، مجوز رسمی ساخت‌وساز است و در آن مشخصاتی مانند نوع ساخت، تعداد طبقات و برخی مشخصات فنی و شهرسازی ملک مشخص می‌شود. به همین دلیل وجود جواز ساخت برای خریدار مهم است؛ زیرا نشان می‌دهد ساخت بنا در چارچوب مجوز صادرشده انجام شده و امکان بررسی مشخصات ساخت با مدارک مربوطه وجود دارد. البته جواز ساخت با پایان‌کار یکی نیست و این دو مدرک باید جداگانه بررسی شوند.

در کنار جواز ساخت، سند تک‌برگ ملک نیز قرار دارد؛ بنابراین از نظر مدارک، یکی از اطلاعات مهم فایل از همان ابتدا برای خریدار مشخص است.

🔥 جزئیاتی که شاید در نگاه اول کوچک باشند

آب، برق و گاز برقرار است.

نگهبانی در ورودی شهرک حضور دارد.

خیابان‌کشی داخل مجموعه انجام شده.

باربیکیو برای فضای بیرونی در نظر گرفته شده.

حیاط گل‌کاری و فضای سبز دارد.

و دسترسی ملک به جنگل و مراکز رفاهی نیز مناسب است.

این‌ها را کنار هم بگذارید؛ نتیجه ملکی است که هم فضای جنگلی خودش را دارد، هم ساختار شهرکی، هم امکانات داخلی و هم فضای بیرونی قابل استفاده.

📍 چرا ونوش؟

برای کسی که قصد خرید ویلا در نوشهر را دارد، انتخاب محله فقط به ظاهر ساختمان محدود نمی‌شود.

دسترسی، محیط اطراف، فاصله تا جنگل، مراکز رفاهی و کیفیت بافت اطراف ملک، همگی در تجربه نهایی خرید تأثیر دارند.

این ویلا در ونوش نوشهر، در موقعیتی جنگلی ساخته شده و همزمان دسترسی مناسبی به جنگل و مراکز رفاهی دارد. از طرف دیگر، چشم‌انداز کوه، جنگل و دریا، ویژگی‌ای است که به موقعیت ملک شخصیت بیشتری می‌دهد.

به همین دلیل اگر عبارت‌هایی مانند خرید ویلا جنگلی در نوشهر، خرید ویلا نزدیک به دریا در شمال یا خرید ویلا جنگلی روفدار در نوشهر را جست‌وجو می‌کنید، این فایل از آن دسته گزینه‌هایی است که بهتر است قبل از تصمیم نهایی، حضوری دیده شود.

قیمت این ویلا ۴۳ میلیارد تومان اعلام شده است.

برای کسانی که به دنبال خرید ویلا فول فرنیش در مازندران یا خرید ویلا مبله در مازندران هستند، آماده بودن فضای داخلی می‌تواند یکی از مهم‌ترین بخش‌های تصمیم باشد.

💳 شرایط خرید هم فقط به پرداخت نقدی محدود نیست

امکان خرید اقساطی و چکی بدون ضامن از طریق مشاوران املاک هومیر برای این فایل در نظر گرفته شده است.

این یعنی اگر این ملک از نظر موقعیت، متراژ و امکانات با چیزی که برای خرید ویلا در شمال در نظر دارید هماهنگ است، لازم نیست بررسی فایل را صرفاً به دلیل نحوه پرداخت کنار بگذارید.

جزئیات شرایط پرداخت، زمان‌بندی و نحوه توافق در زمان مذاکره با مشاوران هومیر مشخص خواهد شد.

مشخصات فایل در یک نگاه:

📍 ونوش نوشهر

🏡 نوع ملک: ویلا باغ دوبلکس

📐 زمین: ۵۰۸ متر

🏗 بنا: ۴۰۰ متر

🌲 موقعیت: جنگلی

🏘 وضعیت: شهرکی

🏠 تعداد پلاک شهرک: ۱۳ پلاک

🛡 نگهبانی ورودی

🛏 ۴ خواب مستر

🛋 فول فرنیش

🌿 حیاط دارای گل و گیاه

🌤 روف‌گاردن

🎱 سالن بیلیارد

🔥 باربیکیو

⛰ چشم‌انداز کوه، جنگل و دریا

📜 سند تک‌برگ

📑 جواز ساخت

💧 آب، برق و گاز

🚿 ۴ سرویس

⏳ عمر بنا: زیر ۵ سال

💰 قیمت: ۴۳ میلیارد تومان

💳 شرایط: اقساطی و چکی بدون ضامن از طریق هومیر

🆔 کد ملک: ۵۱۹۳۷

کد ۵۱۹۳۷ را به مشاوران املاک هومیر اعلام کنید تا اطلاعات تکمیلی، شرایط پرداخت و زمان بازدید این ویلا برایتان هماهنگ شود.

مشاوران املاک هومیر
خانه تخصصی بازار ملک در شمال